四房 別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：27.69 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
公教街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公教薪城
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：54.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.91 坪
- 附屬建物面積：3.18 坪
- 土地面積：24.59 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：立新國小/立新國中
生活機能：十九甲市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：立新國小/立新國中
生活機能：十九甲市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對「學區」與「停車」有強需求的家庭。
此物件位於大里熱門的立新學區，總價 1,498 萬對於擁有一處停車空間且具備四房的獨棟別墅而言，價格在市場上具有競爭力。特別是對於需要接送孩子上下學、或有長輩同住（一樓孝親房規劃）的家庭來說，生活機能與交通便利性（鄰近市場、快速道路）是其最大亮點。
然而，由於屋齡已達 33 年，買家在簽約前務必要求專業驗屋，詳細檢查防水、管線及結構安全，並將必要的整修預算納入考量。若能夠接受老屋維護的特性，並確認未來交通動線改善後區位價值，這是一筆具備良好使用價值與保值潛力的買屋選擇。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
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服務態度：
房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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